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Golden Visa. Más alternativas

Publicado por Mónica Bataille on 23/03/2021
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Desde el 27 de septiembre de 2013 gracias a la Ley 14/2013, es posible obtener el permiso de residencia española mediante la gestión de una Golden Visa que puede obtenerse mediante la adquisición de una vivienda.

La Golden Visa es gracias a la compra de un bien inmueble un permiso de residencia que brinda a los ciudadanos extranjeros la posibilidad de establecerse en España siempre que realicen una inversión de cierta envergadura dentro del territorio español.

 

¿Quién puede obtener una visa de oro para España?

  • Para optar a la Golden Visa española, debe realizar una de las siguientes inversiones:
  • Compra de inmuebles en España por valor mínimo de 500.000 €. El inmueble puede ser de una sola unidad o de varias, con un valor total no inferior a 500.000 €.
  • Realizar una inversión en la deuda pública española de al menos 2.000.000 €.
  • Comprar acciones de una empresa o realizar un depósito en un banco español de al menos 1.000.000 €.
  • Invertir en un nuevo negocio que ofrezca oportunidades de empleo, contribuya a la innovación científica y / o tecnológica y tenga un impacto socioeconómico relevante en el área donde se desarrollará el negocio.

Además de la inversión, los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de edad (+18 años).
  • No debe tener antecedentes penales.
  • No debe haberle denegado una visa Schengen en el pasado.
  • Contar con un seguro médico en España.

 

A tenor de las posibles alternativas, a simple vista la opción preferente es la compra de un inmueble. El mercado prime de Madrid ofrece una mejor relación calidad-precio y un mayor potencial de crecimiento respecto otras ciudades del mundo. La condición de España como principal destino turístico, unida a la elevada calidad de vida y a su reducido coste en comparación con otros países, atrae a compradores extranjeros, haciendo de este mercado una opción más atractiva para los próximos años.

El efecto de la pandemia y las restricciones de movilidad han impactado directamente en este tipo de operaciones, tanto es así, que la Asociación de Promotores Constructores esta demandando la posibilidad de bajar el mínimo de inversión para conseguir la Golden Visa como ha hecho Portugal o Grecia que lo ha dejado en 250.000 euros, la mitad que en nuestro país.

Con el objetivo de incentivar atraer capitales foráneos a España, El Tribunal Supremo español ha rebajado los requisitos para que extranjeros extracomunitarios consigan la residencia española. Si bien antes la Golden Visa sólo se les concedía a aquellas personas que comprasen una vivienda construida con un valor superior a 500.000 euros, ahora se le ha abierto la puerta también a aquellos inversores extranjeros que busquen promover o construir su propia casa en el terreno comprado previamente.

En este sentido desde Zarosan Real Estate, aportamos todas las soluciones para la obtención de la Golden Visa, desde la gestión de los tramites asociados a la compra de un inmueble, hasta la posibilidad de la promoción inmobiliaria o la construcción de una casa propia, a través de las diversas sociedades de Zarosan Grupo, Zarosan Constructora y Zarosan Promotora.

Obtenga toda la información relativa a la Golden Visa asociada a través de nuestra Dirección Comercial, llamando (+34) 91 3521703 o enviando un mensaje a info@zarosan.com

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